Как купить квартиру от застройщика в Подмосковье — продажа недвижимости

Возведением новостроек и продажей недвижимости в Подмосковье занимается порядка 450 застройщиков, многие из которых уже успели заработать не лучшую репутацию среди своих клиентов (покупателей). Ниже мы рассмотрим, сколько стоит жилье и как купить квартиру от застройщика в Подмосковье, а также расскажем, каким образом можно ознакомиться с перечнем недобросовестных девелоперов.

Потребительский кредит до 30 000 000 под залог недвижимости от 9,9% годовых

Купить квартиру от застройщика - Подмосковье

Первичная недвижимость Подмосковья большей частью представлена квартирами в кирпичных и монолитно-кирпичных домах.

Девелоперы, специализацией которой выступает продажа недвижимости в Подмосковье, предлагают потенциальным покупателям как просторные квартиры, так и бюджетное жилье – например, небольшие студии метражом в 22-24 кв. м. Цены на такую недвижимость существенно ниже, чем в столице: стоимость квадратного метра в среднем составляет порядка 74 тыс. руб. (см. публикацию «Цены на квартиры в Подмосковье»).

При этом покупатели, личных сбережений которых не хватает для приобретения квартиры у компаний, занимающихся продажей недвижимости в Подмосковье, могут использовать для покупки жилья заёмные средства. Каким образом можно купить жилье в новостройке Подмосковья в кредит читайте в статье «Квартиры в ипотеку от застройщика».

Продажа недвижимости в Подмосковье: квартиры для молодых семейных пар

Многие девелоперы и риелторы утверждают, что приобретение первичного жилья в Подмосковье – это оптимальный способ обзавестись квартирой для такой категории покупателей, как молодые семейные пары со средним уровнем доходов.

Потребительский кредит Уралсиб

337 Одобрено: 236 Потребительский кредит Уралсиб
До 7 лет
Лимит: до 3 000 000 руб.
Ставка: от 9,9%
Период: до 84 мес.
Решение: от 1 дн.
Лицензия ЦБ РФ: №2275
Получить

Потребительский кредит Супер Плюс Совкомбанк

332 Одобрено: 232 Потребительский кредит Супер Плюс Совкомбанк
Возврат процентов
Лимит: до 1 000 000 руб.
Ставка: от 0%
Период: до 60 мес.
Решение: от 15 мин.
Лицензия ЦБ РФ: №963
Получить

Кредит наличными Банк Восточный

282 Одобрено: 197 Кредит наличными Банк Восточный
Ставка от 9%
Лимит: до 1 500 000 руб.
Ставка: от 9%
Период: до 60 мес.
Решение: от 30 мин.
Лицензия ЦБ РФ: №1460
Получить

Первым жильём, которое покупают молодые семьи, обычно становятся однокомнатные либо малогабаритные двухкомнатные квартиры. Размеры их колеблются в пределах 30-55 кв. м, а стоимость составляет от 2,5 до 3,5 млн рублей.

Однако многие молодые семьи не в состоянии купить квартиру от застройщика Подмосковья без привлечения заёмных средств, а традиционная ипотека для них слишком дорога. Такие покупатели оформляют льготные ипотечные программы для молодых семей (например, кредит Сбербанка со сниженной ставкой и первым взносом для пар с 2 детьми), а также обращаются в банки, принимающие материнский капитал в качестве первого взноса по жилищной ссуде.

Покупка квартиры от застройщика – меры предосторожности

Отметим, что в каком регионе бы вы ни хотели купить квартиру от застройщика – Подмосковье или любом другом - перед заключением сделки необходимо тщательно проверить лицензии, разрешения и учредительные документы продавца недвижимости, а также ознакомиться с отзывами о его деятельности.

Так, в конце прошлого года 15% девелоперов Подмосковья были включены контролирующими органами (по результатам проверки жилищных объектов) в категорию недобросовестных застройщиков.

Реестр проблемных девелоперов сейчас размещён в свободном доступе на сайте Комитета по долевому строительству и ежемесячно обновляется и пополняется.

Дата размещения: 20.07.2013