Вы здесь
Главная > Ипотечный кредит > Ипотека под залог имеющегося жилья и недвижимости


Ипотека под залог имеющегося жилья и недвижимости

Ипотека под залог имеющейся недвижимости – это обеспеченный заём, который незаменим при покупке жилья, если банк отказывается принимать его в обеспечение по ссуде, а также в ситуации, когда клиенту необходим крупный долгосрочный кредит. Об обеспеченных ссудах на любые цели мы уже рассказывали в статье «Потребительские кредиты под залог недвижимости», поэтому в данной публикации сконцентрируемся на ипотечных займах на покупку и ремонт жилья.

Подборки лучших кредитных продуктов банков в ноябре 2018

Кредит наличными
«ПочтаБанк»
Подробнее

  • до 1 000 000 р.
  • под 12.9%
  • до 60 мес
Кредитная карта
«Тинькофф»
Подробнее

  • до 300 000 р.
  • под 0% годовых
  • до 55 дней
Микрозайм онлайн
«Мани Мен»
Подробнее

  • до 70 000 р.
  • под 0.76% в день
  • до 126 дней

Ипотека под залог недвижимости на улучшение жилищных условий


Ипотека под залог имеющегося жилья может быть оформлена со следующими целями:

При покупке недвижимости за счёт ссуды на улучшение жилищных условий клиент обязуется в установленный банком срок продать предмет залога и направить всю вырученную за него сумму на погашение оформленной ипотеки. На особенностях данных кредитных продуктах мы уже останавливались в статье «Ипотека на улучшение жилищных условий».

Ипотека под залог недвижимости на ремонт имеющейся квартиры оформляется практически таким же образом, как и жилищные кредиты. Во многих банках подобные кредиты предлагаются в дополнение к оформленной ипотеке на жилье. При получении ипотеки под залог имеющегося жилья на его ремонт кредитные организации часто требуют от клиентов смету предстоящих работ и предварительный договор об оказании услуг, заключённый с подрядчиком

Ипотека под залог имеющейся недвижимости на покупку жилого помещения

Ипотека на покупку новой квартиры без необходимости продавать своё старое жилье предназначена в первую очередь для клиентов, закладывающих «чужую» недвижимость (дом родителей, к примеру).

Сроки погашения ипотеки под залог имеющейся недвижимости обычно соответствуют условиям обычного жилищного займа. Ставки по таким кредитам либо идентичны «процентам» по классической ипотеке (к примеру, в Сбербанке), либо немного выше — например, в Альфа-Банке. С другой стороны ипотеку под залог имеющегося жилья нередко можно оформить без погашения первоначального взноса.

Ипотека под залог имеющегося жилья: требования к квартире или дому

В качестве обеспечения по ипотеке под залог недвижимости могут выступать квартиры (улучшенной планировки) в многоэтажных зданиях либо жилые (в том числе загородные) дома. В последнем случае в обеспечение по займу переходит также земля, на которой построен дом.

Ипотеку под залог имеющейся недвижимости могут оформить владельцы квартир в домах (относительно новых, не в аварийном состоянии), построенных на железобетонном, каменном или кирпичном фундаменте.

Не может быть передано в обеспечение по ипотеке под залог недвижимости жилье, одним из собственников которого выступает недееспособный или частично дееспособный гражданин, без соответствующего разрешения органа опеки.

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Автокредит
Потребительский
руб
30 тыс 3+ млн
мес
3 мес 5+ лет
Ипотека






руб
300 тыс 30+ млн
руб
100 тыс 4+ млн
мес
1 год 30 лет
Кредитная карта
руб
5 000 руб 300 000 руб
мес
1 год 5 лет
Заявка на займ