Заоблачные цены на жилье в столице и отсутствие в Москве доступных первичных квартир эконом-класса способствуют активному росту рынка жилой недвижимости Подмосковья. При покупке квартир в Подмосковье цена недвижимости (как первичной, так и вторичной) ниже, чем в столице на 17% и более, что в свою очередь является весомым аргументом для приобретения жилья за пределами мегаполиса.

Рекомендуем подборку самых популярных банковских продуктов за 2018 г.

Микрозайм
Потребительский кредит
Под залог
Кредитные карты
Подробнее
  • до 30 000 000 р.
  • под 17%
  • до 10 лет
Подробнее
  • до 1 000 000 р.
  • под 15%
  • до 60 мес
Подробнее
  • до 3 000 000 р.
  • под 16%
  • до 60 мес
Подробнее
  • до 1 000 000 р.
  • под 12,5%
  • до 84 мес
Подробнее
  • до 1 000 000 р.
  • под 11.5%
  • до 5 лет
Подробнее
  • до 2 500 000 р.
  • под 14%
  • до 5 лет
Подробнее
  • до 700 000 р.
  • под 11.3% в день
  • до 60 мес
Подробнее
  • до 1 000 000 р.
  • под 12.9% в день
  • до 60 мес
Подробнее
  • до 1 000 000 р.
  • под 14.9% в день
  • до 36 мес

Покупка квартиры в Подмосковье на вторичном рынке

В последние месяцы средняя стоимость квадратного метра вторичной квартиры в Подмосковье (цены на жилье растут по мере его отдалённости от столицы) существенно снизилась.  Если в апреле покупка квартиры в Подмосковье на вторичном рынке недвижимости обходилась в среднем в 86,6 тыс. рублей за кв.м. жилья, то уже в июне цена квадратного метра снизилась до 70,1 тыс. рублей.

В ближнем, среднем и дальнем Подмосковье стоимость квадратного метра жилья составляет 97,6 тыс., 71,8 тыс., и 47,9 тыс. рублей соответственно. За полгода на квартиры в Подмосковье цены  больше всего повысились в Жуковском (89,1 тыс. за кв.м.), г. Мытищи (107,3 тыс.) и Балашихе (86,7 тыс.).

Наибольшее снижение цен на жилье наблюдалось в Реутове (до 113,4 тыс. рублей за кв.м.), Одинцово (97,8 тыс.руб.) и Шатуре (38 тыс. рублей).

Квартиры в Подмосковье: цены на первичное жилье

В прошлом месяце средняя стоимость квадратного метра первичной жилой недвижимости в Подмосковье достигла 73,3 тыс. рублей.


Самая дорогая недвижимость представлена в городах Реутов и Красногорск (95,5 и 91,9 тыс. руб./кв. м.), самая доступная – в Домодедово и Долгопрудном  (55,1 и 59,4 тыс. руб./кв.м.).

Покупка квартиры в Подмосковье в среднем обходится в 4,6 млн рублей. Но встречаются в Московской области и бюджетные квартиры стоимостью до 1,5-2 млн рублей.

Так, в строящемся микрорайоне «Новое Пушкино» (г. Пушкино) можно приобрести однокомнатную квартиру по цене около 1,4 млн рублей, а двухкомнатную – за 2,4 млн руб. Оформить ипотечный займ на жилье  в данном ЖК можно, к примеру, в банке МТС под ставке от 11,75%, с первым взносом — 20%.

Кроме банка МТС ссуды на квартиры в новом микрорайоне Пушкино предлагают Московский Кредитный Банк (ставка от 12,5% годовых), КБ «МИА» (от 12,75%) и «Возрождение» (от 13%) с минимальным взносом в 10%, 20% и 15% соответственно.

Банки «Возрождение», МКБ, МТС и КБ «МИА» выдают ипотечные кредиты на покупку квартиры в Подмосковье максимум на 15, 20, 25 и 30 лет.