Кредиты под залог недвижимости 2023

Оформить заявку на быстрый кредит под залог недвижимости можно онлайн. Сделки после одобрения, как правило, заключаются очно. На этой странице представлены тарифы с лимитом до 30 млн рублей с удобной сортировкой. Чтобы узнать подробности программы и почитать отзывы заёмщиков, кликните на логотип.

🚀
Предло жение дня
#
#
До 15 млн! Получить
Сортировать:
9848 Одобрено: 6894 Денежный кредит под залог недвижимости Совкомбанк
До 30 млн!
Лимит: до 30 000 000 руб.
Ставка: от 6,9%
Период: до 180 мес.
Решение: 2 мин.
Лицензия ЦБ РФ: № 963
Получить
2257 Одобрено: 1580 Кредит наличными под залог недвижимости Локо-Банк
До 10 лет!
Лимит: до 15 000 000 руб.
Ставка: от 5,5%
Период: до 120 мес.
Решение: 15 мин.
Лицензия ЦБ РФ: № 2707
Получить

Чем обеспеченные ссуды отличаются от беззалоговых кредитов

Наряду с обычными необеспеченными кредитами российские банки охотно выдают деньги под залог недвижимости. Наличие залога существенно снижает риски кредитора, а заёмщику позволяет получить в долг крупную сумму под приемлемый процент.

Для нецелевых кредитов под залог недвижимости характерны:

  • низкая ставка;
  • крупный лимит — до 30 млн рублей (но не более 50-90% стоимости залога);
  • длительный срок погашения — до 15 лет;
  • обязательное имущественное страхование залога.

То есть от обычного потребительского кредита ссуда под залог жилья отличается, в первую очередь, суммой, сроком и ставками. Правда, некоторые банки предлагают физическим лицам получить взаймы с обеспечением только несколько миллионов рублей на срок до 7-10 лет, но это скорее исключение из правил.

Потребительские кредиты под залог недвижимости: за и против

Помимо привлекательных условий кредитования наличие залога позволяет заёмщику:

  • повысить шансы на одобрение заявки;
  • взять крупный кредит без справки о доходах;
  • получить ссуду с неидеальной кредитной историей.

С другой стороны, оформление и обслуживание залогового кредита требует немало времени и дополнительных затрат на:

  • регистрацию договора залога;
  • имущественное страхование;
  • услуги нотариуса.

К тому же всегда остаётся вероятность потери жилья в сложной финансовой ситуации, если заёмщик лишится возможности погашать платежи по ссуде в срок.

Какие банки выдают кредиты под залог жилья

Программы под залог недвижимости предусмотрены далеко не во всех банках. Подобные тарифы предлагают, например:

  • Сбер;
  • Газпромбанк;
  • Открытие;
  • Тинькофф;
  • Локо-Банк;
  • Совкомбанк и др.

Во многие из упомянутых банков можно подать заявку онлайн, чтобы получить предварительное решение без визита в отделение.

К кредитным анкетам некоторых учреждений вы можете перейти прямо с этой страницы, нажав кнопку «Получить» на выбранном тарифе.

Какие предъявляются требования

Банки кредитуют граждан РФ с определенными ограничениями по следующим опциям:

  • возраст;
  • регистрация;
  • трудоустройство;
  • стаж работы;
  • доход и пр.

Конкретные требования прописаны в условиях программ. Например, возрастной предел может стартовать и с 18 лет, и с 21 года и старше. Верхний порог может быть ограничен пенсионным возрастом, а может достигать и 85 лет.

Стандартный пакет документов для оформления ссуды включает паспорт, СНИЛС, справку 2-НДФЛ, копию трудовой книжки и документы по залогу (экспертная оценка, свидетельство о праве собственности и др.).

В качестве залога может выступать ликвидное нежилое помещение или квартира/дом, где не прописаны недееспособные люди, в том числе дети. Но, опять же, конкретные требования для определённого тарифа устанавливает банк.

Как взять потребительский кредит под залог недвижимости

Обеспеченные ссуды оформляются так же, как и обычные потребительские кредиты:

  • вы заполняете анкету-заявку на сайте банка;
  • получив предварительное одобрение кредитора, подходите в отделение с паспортом и документами по недвижимости (банк может затребовать справку о доходах и копию трудовой книжки);
  • решение принимается в срок от 1-5 минут до нескольких дней — кредитору нужно оценить состояние недвижимости;
  • в случае положительного ответа оформляются необходимые кредитные, залоговые и страховые документы.

Деньги по кредитам под залог недвижимости зачисляются на ссудный счёт или выпущенную для заёмщика платёжную карту, в редких случаях доступна выдача наличных.