Кредиты под залог недвижимости 2023
Оформить заявку на быстрый кредит под залог недвижимости можно онлайн. Сделки после одобрения, как правило, заключаются очно. На этой странице представлены тарифы с лимитом до 30 млн рублей с удобной сортировкой. Чтобы узнать подробности программы и почитать отзывы заёмщиков, кликните на логотип.
🚀
Денежный кредит под залог недвижимости Совкомбанк
До 30 млн!
- Условия
- Документы
- Требования
- Лицензия
Сумма: | от 200 000 до 30 000 000 ₽ |
---|---|
% ставка: | от 6,9 до 32,9 % |
Срок: | от 36 до 180 мес. |
Способы получения: |
Обязательные документы: | Паспорт гражданина РФ |
---|---|
Дополнительные документы: |
|
Возраст: | от 20 до 85 лет |
---|---|
Гражданство: | РФ |
Работа: |
|


Кредит наличными под залог недвижимости Локо-Банк
До 10 лет!
- Условия
- Документы
- Требования
- Лицензия
Сумма: | от 500 001 до 15 000 000 ₽ |
---|---|
% ставка: | от 5,5 до 20,9 % |
Срок: | от 36 до 120 мес. |
Способы получения: |
Обязательные документы: | Паспорт гражданина РФ |
---|---|
Дополнительные документы: |
|
Возраст: | от 21 до 70 лет |
---|---|
Гражданство: | РФ |
Доход: | Наличие постоянного источника дохода |
Работа: |
|

Чем обеспеченные ссуды отличаются от беззалоговых кредитов
Наряду с обычными необеспеченными кредитами российские банки охотно выдают деньги под залог недвижимости. Наличие залога существенно снижает риски кредитора, а заёмщику позволяет получить в долг крупную сумму под приемлемый процент.
Для нецелевых кредитов под залог недвижимости характерны:
- низкая ставка;
- крупный лимит — до 30 млн рублей (но не более 50-90% стоимости залога);
- длительный срок погашения — до 15 лет;
- обязательное имущественное страхование залога.
То есть от обычного потребительского кредита ссуда под залог жилья отличается, в первую очередь, суммой, сроком и ставками. Правда, некоторые банки предлагают физическим лицам получить взаймы с обеспечением только несколько миллионов рублей на срок до 7-10 лет, но это скорее исключение из правил.
Потребительские кредиты под залог недвижимости: за и против
Помимо привлекательных условий кредитования наличие залога позволяет заёмщику:
- повысить шансы на одобрение заявки;
- взять крупный кредит без справки о доходах;
- получить ссуду с неидеальной кредитной историей.
С другой стороны, оформление и обслуживание залогового кредита требует немало времени и дополнительных затрат на:
- регистрацию договора залога;
- имущественное страхование;
- услуги нотариуса.
К тому же всегда остаётся вероятность потери жилья в сложной финансовой ситуации, если заёмщик лишится возможности погашать платежи по ссуде в срок.
Какие банки выдают кредиты под залог жилья
Программы под залог недвижимости предусмотрены далеко не во всех банках. Подобные тарифы предлагают, например:
- Сбер;
- Газпромбанк;
- Открытие;
- Тинькофф;
- Локо-Банк;
- Совкомбанк и др.
Во многие из упомянутых банков можно подать заявку онлайн, чтобы получить предварительное решение без визита в отделение.
К кредитным анкетам некоторых учреждений вы можете перейти прямо с этой страницы, нажав кнопку «Получить» на выбранном тарифе.
Какие предъявляются требования
Банки кредитуют граждан РФ с определенными ограничениями по следующим опциям:
- возраст;
- регистрация;
- трудоустройство;
- стаж работы;
- доход и пр.
Конкретные требования прописаны в условиях программ. Например, возрастной предел может стартовать и с 18 лет, и с 21 года и старше. Верхний порог может быть ограничен пенсионным возрастом, а может достигать и 85 лет.
Стандартный пакет документов для оформления ссуды включает паспорт, СНИЛС, справку 2-НДФЛ, копию трудовой книжки и документы по залогу (экспертная оценка, свидетельство о праве собственности и др.).
В качестве залога может выступать ликвидное нежилое помещение или квартира/дом, где не прописаны недееспособные люди, в том числе дети. Но, опять же, конкретные требования для определённого тарифа устанавливает банк.
Как взять потребительский кредит под залог недвижимости
Обеспеченные ссуды оформляются так же, как и обычные потребительские кредиты:
- вы заполняете анкету-заявку на сайте банка;
- получив предварительное одобрение кредитора, подходите в отделение с паспортом и документами по недвижимости (банк может затребовать справку о доходах и копию трудовой книжки);
- решение принимается в срок от 1-5 минут до нескольких дней — кредитору нужно оценить состояние недвижимости;
- в случае положительного ответа оформляются необходимые кредитные, залоговые и страховые документы.
Деньги по кредитам под залог недвижимости зачисляются на ссудный счёт или выпущенную для заёмщика платёжную карту, в редких случаях доступна выдача наличных.