Кредиты под залог недвижимости
Оформить быстрый кредит под залог недвижимости — все предложения с онлайн-заявкой. Взять до 30 миллионов рублей под обеспечение на выгодных условиях в надёжном банке срочно.
🚀Кредит под залог квартиры Тинькофф Банк
Денежный кредит под залог недвижимости Совкомбанк
Потребительский кредит наличными ОТП Банк
Наряду с обычными необеспеченными займами российские банки охотно выдают потребительские кредиты под залог недвижимости. Наличие залога существенно снижает риски кредитора, а заёмщику позволяет получить в долг крупную сумму под приемлемый процент.
Чем обеспеченные ссуды отличаются от беззалоговых кредитов?
Нецелевые кредиты под залог недвижимости по своим условиям схожи с ипотекой на вторичное жильё, и для них характерны:
- низкие ставки;
- крупный лимит — до 30 млн рублей (но не более 50-90% стоимости залога);
- длительный срок погашения — до 20 лет;
- обязательное имущественное страхование залога.
То есть от обычного потребительского кредита ссуда под залог жилья отличается в первую очередь суммой, сроком и ставками. Конечно, некоторые банки предлагают физическим лицам получить взаймы с обеспечением только несколько миллионов рублей на срок до 7-10 лет, но это скорее исключение из правил.
Потребительские кредиты под залог недвижимости: за и против
Помимо привлекательных условий кредитования наличие залога позволяет заёмщику:
- повысить шансы на одобрение заявки;
- взять крупный кредит без справки о доходах;
- получить ссуду с неидеальной кредитной историей.
С другой стороны, оформление и обслуживание нецелевого ипотечного займа требует немало времени и дополнительных затрат на:
- регистрацию договора залога;
- имущественное страхование;
- услуги нотариуса.
К тому же всегда остаётся вероятность потери жилья в сложной финансовой ситуации, если заёмщик лишится возможности погашать платежи по ссуде в срок.
Какие банки выдают кредиты под залог жилья?
Такие программы предлагают более полусотни российских финансово-кредитных учреждений, включая ВТБ, СБ РФ, Газпромбанк, УралСиб и другие крупные банки. Например, Восточный банк готов выдать кредит по ставке от 8,9% даже без справки о доходах (но её наличие позволяет рассчитывать на минимальный процент).
Во многие из упомянутых учреждений можно подавать онлайн-заявки, чтобы получить предварительное решение по ссуде без визита в отделение. К кредитным анкетам некоторых банков вы можете перейти прямо с этой страницы, нажав кнопку «Получить».
Что требуется от клиента и залоговой недвижимости?
Банки кредитуют граждан РФ в возрасте от 21-25 до 60-70 лет с постоянной регистрацией, официальным трудоустройством и стажем работы от 1 года (прочие требования зависят от кредитора).
Стандартный пакет документов для оформления ссуды включает: паспорт, СНИЛС, справку 2-НДФЛ, копию трудовой книжки и документы по залогу (экспертная оценка, свидетельство о праве собственности и др.).
В качестве залога может выступить ликвидное нежилое помещение или квартира/дом, где не прописаны недееспособные люди, в том числе дети.
Как взять потребительский кредит под залог недвижимости?
Обеспеченные ссуды оформляются так же, как и обычные потребительские кредиты:
- вы заполняете анкету-заявку на сайте банка;
- получив предварительное одобрение кредитора, подходите в отделение с паспортом и документами по недвижимости (банк может затребовать справку о доходах и копию трудовой книжки);
- решение принимается в срок от 1-5 минут до нескольких дней — кредитору нужно оценить состояние недвижимости;
- в случае положительного ответа банка вы заключаете кредитное соглашение, договор страхования и залога недвижимости.
Деньги зачисляются на ссудный счёт или выпущенную для заёмщика платёжную карту.