Потребительские кредиты Под залог недвижимости

Сортировать:

Оформить потребительский кредит до 30 000 000 под залог недвижимости на выгодных условиях с низкими процентными ставками можно на странице нашего сайта. Нажмите "получить" для перехода к онлайн-заявке.

🚀

Кредит под залог недвижимости Банк Восточный

340 Одобрено: 238 Кредит под залог недвижимости Банк Восточный
Ставка от 9,9%
Лимит: до 30 000 000 руб.
Ставка: от 9,9%
Период: до 240 мес.
Решение: от 15 мин.
Лицензия ЦБ РФ: №1460
Получить

Наряду с обычными необеспеченными займами российские банки охотно выдают потребительские кредиты под залог недвижимости. Наличие залога существенно снижает риски кредитора, а заёмщику позволяет получить в долг крупную сумму под приемлемый процент.

Чем обеспеченные ссуды отличаются от беззалоговых кредитов?

Нецелевые кредиты под залог недвижимости по своим условиям схожи с ипотекой на вторичное жильё, и для них характерны:

  • низкие ставки
  • крупный лимит – до 30 млн рублей (но не более 50-90% стоимости залога)
  • длительный срок погашения – до 20 лет
  • обязательное имущественное страхование залога.

То есть от обычного потребительского кредита ссуда под залог жилья отличается в первую очередь суммой, сроком и ставками. Конечно, некоторые банки предлагают физлицам получить взаймы с обеспечением только несколько миллионов рублей на срок до 7-10 лет, но это скорее исключение из правил.

Потребительские кредиты под залог недвижимости: за и против

Помимо привлекательных условий кредитования наличие залога позволяет заёмщику:

  • повысить шансы на одобрение заявки
  • взять крупный кредит без справки о доходах
  • получить ссуду с неидеальной кредитной историей.

С другой стороны, оформление и обслуживание нецелевого ипотечного займа требует немало времени и дополнительных затрат на:

  • регистрацию договора залога
  • имущественное страхование
  • услуги нотариуса.

К тому же всегда остаётся вероятность потери жилья в сложной финансовой ситуации, если вы лишитесь возможности погашать платежи по ссуде в срок.

Какие банки выдают кредиты под залог жилья?

Нецелевую ипотеку физлицам предлагают более полусотни российских финансово-кредитных учреждений, включая ВТБ, СБ РФ, Газпромбанк, УралСиб, «Восточный» и другие крупные банки. Например, Восточный банк готов выдать кредит со ставкой от 8,9% даже без справки о доходах (но её наличие позволяет рассчитывать на минимальный процент).

Во многие из упомянутых финучреждений можно подавать онлайн-заявки, чтобы получить предварительное решение по ссуде без визита в отделение. К кредитным анкетам некоторых банков вы можете перейти прямо с нашего сайта, нажав кнопку «Получить» возле понравившегося предложения.

Что требуется от клиента и залоговой недвижимости?

Банки кредитуют граждан РФ в возрасте от 21-25 до 60-70 лет с постоянной регистрацией, официальным трудоустройством и стажем работы от 1 года (прочие требования зависят от кредитора).

Стандартный пакет документов для оформления ссуды включает: паспорт, СНИЛС, справку 2-НДФЛ, копию трудовой книжки и документы по залогу (экспертная оценка, свидетельство о праве собственности и др.).

В качестве залога может выступить ликвидное нежилое помещение или квартира/дом, где не прописаны недееспособные люди, в том числе дети.

Как взять потребительский кредит под залог недвижимости?

Обеспеченные ссуды оформляются так же, как и обычные потребительские кредиты:

  • вы заполняете анкету-заявку на сайте банка;
  • получив предварительное одобрение кредитора, подходите в отделение с паспортом и документами по недвижимости (банк может затребовать справку о доходах и копию трудовой книжки);
  • решение принимается в срок от 1-3 до 5-10 дней – кредитору нужно оценить состояние недвижимости;
  • в случае положительного ответа банка вы заключаете кредитное соглашение, договор страхования и залога недвижимости.

Деньги зачисляются на ссудный счёт или выпущенную для заёмщика платёжную карту.