Вы здесь
Главная > Ипотечный кредит > Квартиры в новостройках в ипотеку от застройщика


Квартиры в новостройках в ипотеку от застройщика

Квартиры в новостройках востребованы на рынке недвижимости благодаря более низким в сравнении со стоимостью готового жилья ценам. Застройщики новостроек в свою очередь с готовностью продают будущие квартиры по договору долевого строительства, используя полученные средства для возведения новых домов. Для многих покупателей приобретение квартир в ипотеку от застройщика является единственной возможностью улучшить свои жилищные условия.

Подборки лучших кредитных продуктов банков в ноябре 2018

Кредит наличными
«ПочтаБанк»
Подробнее

  • до 1 000 000 р.
  • под 12.9%
  • до 60 мес
Кредитная карта
«Тинькофф»
Подробнее

  • до 300 000 р.
  • под 0% годовых
  • до 55 дней
Микрозайм онлайн
«Мани Мен»
Подробнее

  • до 70 000 р.
  • под 0.76% в день
  • до 126 дней

Квартира в новостройке в ипотеку: банковские кредиты

Для покупки первичного жилья, в том числе и приобретения квартиры на условиях долевого строительства, можно воспользоваться одним из многочисленных банковских целевых кредитов. С их помощью возможно приобретение квартиры в новостройке любого аккредитованного банком-кредитором застройщика (см. статьи «Ипотечные займы Сбербанка» и «Жилищные кредиты ВТБ 24»).

Существуют также партнёрские программы, в рамках которых банки выдают займы на приобретения недвижимости в конкретных ЖК (жилых комплексах). Партнёрские ипотечные продукты ограничивают заёмщика в выборе места проживания, но отличаются более выгодными условиями кредитования. Участники таких программ могут рассчитывать на более доступные ставки, а также увеличенные сроки и лимит кредитования. Банк также может снизить размер минимального первоначального взноса, который по стандартным программам на квартиры в новостройке в ипотеку среднем составляет около 30%.

Квартиры в ипотеку от застройщика

Существенно реже, чем банковские жилищные кредиты, встречается ипотека непосредственно от самого застройщика. В таком случае сам владелец недвижимости предоставляет вам возможность погасить стоимость квартиры «в рассрочку».

Процесс приобретения квартиры в новостройке в ипотеку от девелопера существенно проще, чем процедура оформления банковского кредита. Так, покупателю нет нужды тратиться на оценку залогового имущества и собирать существенный пакет документов для ипотеки. Но так же, как и в случае с банковской ипотекой, вам придётся погасить первоначальный взнос (в среднем 20-30%) и заплатить застройщику определённый процент за возможность частично отсрочить оплату недвижимости. Проценты по рассрочке приблизительно равны банковской ставке и в среднем составляют около 15% годовых.

Квартиры в ипотеку от застройщика в первую очередь интересны покупателям, которым не хватает на приобретение квартиры относительно небольшой суммы, так как срок подобной «рассрочки», как правило, очень недолог. На рынке недвижимости периодически появляются предложения приобрести квартиру в новостройке в ипотеку со сроком кредитования от 3-8 месяцев до 10 лет, но в большинстве компаний продолжительность рассрочки не превышает и трёх лет.

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Автокредит
Потребительский
руб
30 тыс 3+ млн
мес
3 мес 5+ лет
Ипотека






руб
300 тыс 30+ млн
руб
100 тыс 4+ млн
мес
1 год 30 лет
Кредитная карта
руб
5 000 руб 300 000 руб
мес
1 год 5 лет
Заявка на займ