Страховка квартиры и жизни при ипотеке

ФЗ о залоге и ипотеке обязывает россиян, оформляющих жилищные кредиты в отечественных банках, страховать за свой счёт переданную в обеспечению по займу недвижимость. Большинство российских финансово-кредитных учреждений  настаивает  также на дополнительном оформлении клиентом личного и титульного страхования.

Страховка при ипотеке

Страховка при ипотеке должна ежегодно переоформляться вплоть до момента полного погашения ссуды. По мере выплаты жилищного займа стоимость оформления страховки жизни при ипотеке и заложенного имущества постепенно снижается.

Страховка квартиры при ипотеке

Независимо от суммы погашенного заёмщиком первого взноса приобретённая недвижимость должна быть  застрахована по оценочной стоимости.

Застраховать можно как само помещение, так и расположенное в нем имущество – технику, мебель и др. В полисе можно также оговорить оплату страховки квартиры при ипотеке от риска возникновения  различных аварийных ситуаций, например, поломки сантехники у вас или третьих лиц (соседей) и последующего затопления жилья.

Стоимость имущественного и личного страхования

Тарифы по страховке при ипотеке в разных компаниях  могут существенно отличаться по стоимости. Сумма, в которую вам обойдётся страховка жизни при ипотеке зависит от вашей работы и состояния здоровья, а  плата за страхование  жилья определяется с учетом его стоимости, срока эксплуатации и месторасположения.

Компанию, в которой может быть оформлена страховка квартиры при ипотеке, кредитор обычно «назначает» сам. В таком случае клиенту приходится существенно переплачивать за полис, так как  в его стоимость страховщик включит размер агентского вознаграждения, выплаченного им банку.

Оплата комплексной страховки при ипотеке ежегодно обходится ориентировочно в 0,5-2% от остатка ссудной задолженности. Оформлять страховку квартиры при ипотеке и личное страхование двумя отдельными договорами невыгодно – плата за услуги в таком случае будет выше.

Страховка жизни при ипотеке

Банки не вправе принуждать своих клиентов к оформлению страховки жизни при ипотеке, поэтому подталкивают их к «правильному» решению с помощью системы градации процентных ставок. Так, при отказе от оформлении личного страхования финучреждения повышают для «несознательных» заёмщиков ставку на 1-10 п. п.

При этом страховать клиенту необходимо не только свою жизнь, но и здоровье, а в некоторых случаях и риск временной утраты работоспособности. О стоимости и особенностях услуг страховщиков читайте в публикации «Страхование здоровья и жизни».