Вы здесь
Главная > Ипотечный кредит > Документы для оформления и получения ипотеки


Документы для оформления и получения ипотеки

Ипотечное кредитование таит в себе немало рисков для банка-кредитора, поэтому жилищные ссуды выдаются только после тщательной проверки потенциальных заёмщиков. К тому же по условиям ипотечного кредитования кроме традиционных справок и выписок, подтверждающих вашу платёжеспособность, вам потребуются также документы по предоставляемому залогу. Так как Сбербанк России является одним из самых требовательных и дотошных заимодателей страны, мы рассмотрим перечень документов для оформления ипотеки на примере его базовой программы жилищного кредитования.

Подборки лучших кредитных продуктов банков в ноябре 2018

Кредит наличными
«ПочтаБанк»
Подробнее

  • до 1 000 000 р.
  • под 12.9%
  • до 60 мес
Кредитная карта
«Тинькофф»
Подробнее

  • до 300 000 р.
  • под 0% годовых
  • до 55 дней
Микрозайм онлайн
«Мани Мен»
Подробнее

  • до 70 000 р.
  • под 0.76% в день
  • до 126 дней


Документы для получения ипотеки – информация  о заёмщике

Кроме традиционной кредитной заявки-анкеты при оформлении жилищной ссуды вам понадобится паспорт и ряд дополнительных документов для получения ипотеки, подтверждающих вашу благонадёжность как заёмщика. Так, оформляя заём на жилье, вы столкнётесь с фактом, что получить ипотеку без справки о доходах практически невозможно.

В качестве документа, подтверждающего платёжеспособность клиента, может выступать как типовая форма 2-НДФЛ, так и заверенная вашим руководителем справка по форме банка. Работникам госучреждения, не выдающего справку 2-НДФЛ, позволено заменить её другой аналогичной справкой по форме работодателя. Лица, получающие пенсию (по возрасту, инвалидности или выслуге лет), могут подтвердить свою платёжеспособность с помощью соответствующей справки из Пенсионного Фонда.

Потенциальному заёмщику понадобятся также подтверждающие его трудоустроенность документы для оформления ипотеки (один на выбор):

  • справка соответствующего содержания по форме банка, заполненная и подписанная руководителем
  • заверенная работодателем выписка из трудовой книжки
  • прошнурованная копия всех листов трудовой книжки, завизированная подписью начальника отдела кадров на последней странице

Документы для оформления ипотеки – сведения о недвижимости

Приобретение и передача недвижимости в залог банку – это сложная и серьёзная процедура, на разных этапах которой вам понадобится пакет следующих документов для получения ипотеки:

  • договор-основание покупки недвижимости
  • пакет документов, подтверждающих право собственности продавца на реализуемую им недвижимость  (выписка из ЕГРП и др.)
  • отчёт об экспертной оценке стоимости приобретаемого жилья.

При получении ссуды на покупку строящегося объекта недвижимости клиент должен также предоставить договор долевого участия в строительстве, документы, подтверждающие право собственности застройщика на земельный участок и разрешение на ведение строительных работ.

Дополнительно кредитор может затребовать у вас выписку с банковского счета либо любой другой документ, подтверждающий наличие средств на погашение минимального первоначального взноса.

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Автокредит
Потребительский
руб
30 тыс 3+ млн
мес
3 мес 5+ лет
Ипотека






руб
300 тыс 30+ млн
руб
100 тыс 4+ млн
мес
1 год 30 лет
Кредитная карта
руб
5 000 руб 300 000 руб
мес
1 год 5 лет
Заявка на займ