Ипотека без первоначального взноса в банках Иркутска

Одним из самых востребованных и в то же время довольно редких в России кредитных продуктов является ипотека без первоначального взноса. Так, в банках Иркутска ипотека может быть оформлена без первого взноса, но только ограниченным кругом заемщиков - при наличии у них личной недвижимости либо материнского капитала.

Банки Иркутска: ипотека под залог имеющегося жилья

Под залог имеющейся недвижимости ипотеку без первоначального взноса в Иркутске выдаёт около десятка кредитных организаций, в том числе Райффайзенбанк (под 11,5-14,75%), Связь-банк (от 11%), Юникредит (от 12,75%), Азиатско-Тихоокеанский банк (13-14,5%) и Банк Москвы (12,75-14,35%).

Во всех банках на 0,5-3,2 п.п повышаются базовые ставки при отказе заёмщика от личного и титульного страхования. В Азиатско-Тихоокеанском банке и Связь-банке при оформлении ипотеки в Иркутске с клиентов взимается дополнительная комиссия в размере 1,5% от суммы кредита.

На покупку недвижимости в кредит без первого взноса есть шансы у заёмщиков, стоимость личной недвижимости которых на 20-30% превышает цену приобретаемого жилья. Остальные жители города могут оформить в банках Иркутска ипотеку на 100% стоимости жилой недвижимости только при наличии у них  семейного капитала.

Ипотека без первоначального взноса Иркутска

Владельцам сертификатов на материнский капитал кредиты без первого взноса предлагают только Россельхозбанк и «Мой банк. Ипотека». Данные банки Иркутска, ипотека которых может быть направлена на покупку жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости, предоставляют ссуды жителям города независимо от места их прописки.

Ипотека с материнским капиталом: условия кредитования

Кредит Россельхозбанка выдаётся максимум на 25 лет под 14,5% годовых (ставка действует при условии личного страхования заёмщика). Подобная ипотека в Иркутске  доступна клиентам, обязующимся в будущем перечислить в счёт погашения задолженности материнский капитал в сумме от 100 тыс. рублей. В целом, размер семейного капитала, направленного на погашение жилищной ссуды, должен составлять не менее 15% от ее суммы.

Ипотека без первоначального взноса Иркутска от второй кредитной организации - ОАО «Мой банк. Ипотека» - выгодна только тем заёмщикам, которые оформляют ссуду в размере имеющегося у них семейного капитала. Такие клиенты могут получить кредит на жилье по ставке 14% годовых. Остальным заёмщикам ссуда  (в размере до 800 тыс. руб.) предоставляется сроком на 5 лет под 45%. В первые полгода погашения долга по ссуде начисляются проценты по «льготной» ставке размером в 32% годовых.

Ипотека в Иркутске: требования к заёмщикам

В вышеупомянутых банках ипотека без первоначального взноса (Иркутск или другой город выступает регионом обращения) может быть оформлена трудоустроенными гражданами РФ в возрасте до 65 лет.

Россельхозбанк выдаёт ипотеку в Иркутске клиентам старше 21 года с общим трудовым стажем сроком не менее 12 месяцев, работающим у последнего своего работодателя более полугода. «Мой банк. Ипотека» кредитует заёмщиков в возрасте от 18 лет независимо от имеющегося у них стажа работы.