Один из самых востребованных сейчас вариантов использования сертификата на материнский капитал – частичное погашение банковской ссуды на жилую недвижимость. В таком случае материнский капитал, чаще всего, используется для возврата жилищного займа на готовую квартиру, реже – банки готовы принять материнский капитал в счёт погашения кредита на строящееся жилье.

Быстрые кредиты наличными и онлайн летом 2018 года:

Займы
Кредит
Под залог
Карты

Потребительские кредиты:

ПочтаБанк Подробнее
  • до 1 000 000 р.
  • под 12.9%
  • до 60 мес
Банк Ренессанс Подробнее
  • до 700 000 р.
  • под 11.3%
  • до 60 мес
Хоумкредит Подробнее
  • до 1 000 000 р.
  • под 12,5%
  • до 84 мес
Тинькофф Банк Подробнее
  • до 1 000 000 р.
  • под 14.9%
  • до 36 мес
Альфа Банк Подробнее
  • до 3 000 000 р.
  • под 11.99%
  • до 60 мес
Совкомбанк Подробнее
  • до 30 000 000 р.
  • под 11.9%
  • до 10 лет
Банк Восточный Подробнее
  • до 15 000 000 р.
  • под 11.5%
  • до 20 лет
РосБанк Подробнее
  • до 3 000 000 р.
  • под 13%
  • до 84 мес
ОТП Банк Подробнее
  • до 1 000 000 р.
  • под 11.5%
  • до 5 лет

Банки: ипотека «Материнский капитал»

В некоторых коммерческих банках материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса по жилищным кредитам. В то же время Пенсионный фонд не вправе перечислять материнский капитал в банк, пока квартира не стала собственностью владельца сертификата. В связи с этим при оформлении в банке ипотеки «Материнский капитал» заёмщик обязуется после приобретения и регистрации жилья погасить часть задолженности по кредиту за счёт полученных бюджетных средств. То есть Пенсионный фонд направляет материнский капитал на погашение ипотеки уже после выдачи займа и приобретения жилой недвижимости в кредит.

Подобная программа есть в Сбербанке России – «Ипотека плюс материнский капитал». Ее участники могут использовать материнский капитал в банке вместо обязательного первого взноса по кредитам  на готовое или строящееся жилье. К обычному перечню документов, необходимых для оформления ссуды, в данном случае следует добавить сертификат и справку из Пенсионного фонда, где указан размер материнского капитала.


Материнский капитал в банк на погашение ипотеки

По условиям специализированных кредитных программ банков (ипотеки «Материнский капитал») —  целевыми бюджетными средствами можно также погашать ранее оформленные (до получения сертификата) жилищные ссуды. Подобная возможность предусмотрена, к примеру, для участников программ социальной ипотеки ВТБ 24.

Если вы хотите направить материнский капитал в банк на погашение жилищного займа – в первую очередь необходимо подать заявление в Пенсионный Фонд. К заявлению следует приложить документы из банка (договор, справка о текущем остатке задолженности по займу), сертификат и выписку из ЕГРП о праве собственности на приобретённую за счёт кредитных средств недвижимость. Дополнительно могут также потребоваться копии паспорта созаёмщика и свидетельства о браке.

В срок до двух месяцев Пенсионным фондом будут перечислены средства, которые вам полагаются по сертификату материнского капитала, на погашение ипотеки. Учите,что средства переводятся на счёт банка в размере непогашенной суммы по займу (не более номинала сертификата), поэтому если задолженность по кредиту будет меньше, чем размер материнского капитала – неиспользованная разница просто пропадёт.