Вы здесь
Главная > Ипотечный кредит > Ипотека с плохой кредитной историей, причины отказа


Ипотека с плохой кредитной историей, причины отказа

Помимо низкого уровня платёжеспособности клиента для банка основная причина отказа в ипотеке — плохая кредитная история потенциального заёмщика. Ведь в России только 24% физлиц, подающих заявки в банк на ссуду, не имеют кредитной истории   – остальные 76% ранее уже получали займы.

Подборки лучших кредитных продуктов банков на осень 2018

Причины отказа в ипотеке: кредитная история

При рассмотрении заявки на ипотеку плохой кредитной историей банк считает не только просрочки по «старым» ссудам потенциального заёмщика, но и большое количество ранее поданных им заявок на займы. Наличие ранее отклонённых заявок наряду с отсутствием кредитной истории – это вполне реальные причины отказа в ипотеке  клиенту.

Мало кто знает, что в кредитных историях россиян фиксируется информация обо всех поданных ими заявках на оформление банковских займов. Отдельные банки отказывают физлицам, подающим заявки одновременно в несколько финучреждений, отмечая, что такие клиенты часто допускают просрочки по займам. Другие организации достаточной причиной отказа в ипотеке считают наличие у клиента ещё непогашенной банковской ссуды. Впрочем, ипотека с плохой кредитной историей подобного рода в некоторых финучреждениях все-таки может быть оформлена, но только под высокий процент.




Ипотека с плохой кредитной историей

Главные причины отказа в ипотеке – это наличие длительных просрочек в кредитной истории потенциального заёмщика. Впрочем, для каждого банка, оформляющего ипотеку – плохая кредитная история и уровень ее «отрицательности» определяется по разным критериям.

Так, в Ситибанке просрочки по кредиту сроком в день считаются техническими — финучреждение не отправляет о них информацию в БКИ*. По кредитам Сбербанка, к примеру, допустимы редкие нарушения графика выплат сроком меньше 5 дней. То есть эти банки, скорее всего, не посчитают плохой кредитной историей, а, следовательно, и причиной для отказа в ипотеке наличие у потенциального клиента несистематических краткосрочных просрочек при погашении ссуды.

Для некоторых финучреждений даже одна-две просрочки сроком до 20 дней не станут поводом для отклонения заявки, если у клиента имеется стабильная официальная работа и высокий доход. То есть ипотека с плохой кредитной историей  все-таки может быть оформлена, но только в менее требовательных организациях. В поиске таких финучреждений может помочь кредитный брокер, которому известны требования конкретных банков к потенциальным заёмщикам.

*БКИ – бюро кредитных историй.

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Автокредит
Марка:

Модель:

Стоимость:

Перв. взнос:

ФИО:

Дата рождения:

Регион регистрации:

Телефон:

Я согласен на передачу и обработку персональных данных

Потребительский
руб
30 тыс 3+ млн
мес
3 мес 5+ лет
Ипотека
руб
300 тыс 30+ млн
руб
100 тыс 4+ млн
мес
1 год 30 лет
Кредитная карта
руб
5 000 руб 300 000 руб
мес
1 год 5 лет
Заявка на займ
Вверх