Как взять ипотеку в банке Открытие

Кредит на покупку недвижимости – возможность для многих россиян стать владельцем собственных квадратных метров. Сегодня такой вид кредитования предлагают практически все банки России.

Однако, при выборе кредитора и программы важно учитывать множество факторов, к примеру, какой вид недвижимости собираетесь приобретать, располагаете ли вы финансами для внесения первоначального взноса, готовы ли оформить страховку, сможете ли подтвердить свой доход, какую сумму и на какой срок желаете получить – и это далеко не все. Банк Открытие предлагает ипотеку в линейке займов на приобретение разных видов недвижимости. Так, с помощью кредитных средств, клиенты банка могут приобрести новостройку, квартиру-вторичку, рефинансировать ипотеку, оформленную в стороннем банке. Также кредитор предлагает социальные программы: военную ипотеку и кредит с использованием материнского капитала.

Новостройка

Покупка квартиры в новостройке приобретает все большую популярность среди россиян. Это выгодное капиталовложение и современное архитектурное решение. Открытие предлагает достаточно привлекательные условия для заемщиков, планирующих купить жилплощадь в новом доме.

Ставка по ипотеке «Новостройка» в банке Открытие стартует от 8,9%. Минимальный размер ссуды – 500 тысяч рублей, а максимальный – 30 миллионов. Кредитный срок находится в диапазоне от 5 до 30 лет. Минимальная величина первоначального взноса – 10% от рыночной стоимости приобретаемого жилища.

Но стоит понимать, что минимальная ставка подразумевает соблюдение некоторых условий: заемщик покупает недвижимость у одного из партнеров банка и оформляет страховой полис на трудоспособность и жизнь. А вот для тех, кто отказался от страхования, ставка автоматически вырастет на 2%.

Квартира с вторичного рынка

Вторичная квартира – более доступный в ценовом отношении вариант. При этом условия банка практически не отличаются от условий приобретения новостройки. Единственное, банк учитывает регион, в котором находится квартира. Так, для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, а также Московской и Калининградской области, максимальная сумма остается 30 миллионов рублей, а для клиентов, планирующих покупку квартиры в других регионах, лимит составит 15 миллионов рублей.

Ипотека на вторичное жилье в банке Открытие также оформляется с первоначальным взносом. Для зарплатных клиентов, это 10%, а для остальных – от 15% от стоимости квартиры. Стоит также отметить, что банк поощряет тех, кто подает заявку в онлайн режиме, снижая ставку на 0,35%.

Военная ипотека

Военнослужащие могут воспользоваться военной ипотекой на покупку новостройки или строительство квартиры, получив до 2 миллионов 500 тысяч рублей. Банк Открытие предлагает сниженные ставки по ипотеке от 8,8%. При этом, максимальный срок кредитования сокращен и составляет 20 лет, а размер первоначального взноса – от 20%. Есть еще один нюанс: выполнить обязательства по кредиту заемщик должен как минимум за месяц до того, как наступит сорокапятилетние.

Кому дадут ипотеку без отказа в банке Открытие

Основными условиями банка для одобрения выдачи кредита является российское гражданство, наличие непрерывного трудового стажа от одного года, а также 3 месяца официальной работы на нынешнем месте. Чтобы повысить уровень дохода в глазах банка, заемщик может привлечь солидарного заемщика, в роли которого может выступать супруга/супруг, а также ближайшие родственники клиента.

Подтвердить свою платёжеспособность, заемщик может посредством заработной платы на основном месте работы, дохода от своей деятельности предпринимателя, прибыли от сдачи недвижимости в аренду, а также дохода в виде социальных выплат. Перед тем как оформлять ипотечный кредит, стоит рассчитать ипотеку в банке Открытие, используя, кредитный калькулятор банка. Это позволит понять, целесообразен ли займ, и не окажет ли он непосильную финансовую нагрузку на семейный бюджет.