Ипотека Нордеа Банка

Нордеа Банк – дочернее предприятие скандинавского Nordea Bank AB со 100% иностранного капитала.

Он специализируется на обслуживании и финансировании крупных российских компаний, хотя ранее занимался и розничным кредитованием – преимущественно ипотекой. Но владельцы финучреждения решили свернуть розничное направление и продать кредитный портфель другим российским банкам.

Банк Нордеа: ипотека и оформившие её заёмщики

В 2016 году руководством банка было принято решение о полной продаже ипотечного кредитного портфеля. В число заинтересованных в покупке лиц вошёл Совкомбанк, который в итоге и купил у Нордеа банка ипотеки на сумму около 16 млрд рублей – около 97% всего розничного кредитного портфеля последнего.

Заключению сделки по продаже ипотеки Нордеа банка предшествовало сокращение филиальной сети финучреждения в регионах РФ и его концентрация на обслуживании уже имеющихся корпоративных клиентов и привлечении новых заинтересованных в сотрудничестве компаний.

С 27 января 2017 года все ипотечные заёмщики официально стали считаться клиентами Совкомбанка, хотя их текущие счета продолжают обслуживаться в Нордеа банке. И для того чтобы их закрыть необходимо подать в «старый» банк соответствующее заявление. Об изменении кредитора заёмщики были уведомлены 20 января в рамках организованной финучреждением массовой рассылки.

Как погашать оформленную в банке Нордеа ипотеку

Погашение оформленной в банке Нордеа ипотеки осуществляется по тому же графику и на тех же условиях, что указаны при оформлении первоначального кредитного договора. При задержках платежей клиентам начисляются стандартные штрафы, а информация об их нарушениях фиксируется в кредитной истории.

Для бесплатного проведения ежемесячных платежей клиентам необходимо обращаться в отделения нового кредитора. При оплате с карты через сайт Совкомбанка взимается комиссия в размере 0,8-2% (зависит от платёжной системы) от суммы выплаты.

При погашении валютных жилищных займов конвертация долларов в рубли производится по фиксированному курсу либо установленному Центробанком.

После полной выплаты ссуды для погашения закладной на купленную в кредит недвижимость необходимо так же обращаться в офисы Совкомбанка.

Последствия продажи ипотеки Нордеа банка

После переуступки прав требований на долги по жилищным кредитам ряд заёмщиков жаловался на изменение сроков платежей, некорректные остатки на ссудных счетах и технические сложности, возникающие при досрочном частичном погашении. Совкомбанк обещал полную компенсацию штрафов, автоматически выставленных клиентам из-за возникшей путаницы, но некоторые клиенты решили покинуть финучреждение.

И сейчас в условиях, когда ставки по программам рефинансирования ипотеки довольно привлекательны у всех россиян, оформивших в своё время ипотеку Нордеа банка, есть возможность перейти из Совкомбанка на обслуживание в другую кредитную организацию.