Вы здесь
Главная > Ипотечный кредит > Перекредитование ипотеки или рефинансирование ипотечного кредита


Перекредитование ипотеки или рефинансирование ипотечного кредита

Рефинансирование ипотеки позволяет заёмщику оформить ссуду на максимально выгодных для него условиях для перекредитования ранее полученного под залог недвижимости займа. При этом «старый» заём подлежит досрочному погашению за счёт «новой» ссуды, полученной на условиях перекредитования ипотеки.

Быстрые кредиты наличными и онлайн летом 2018 года:

Займы
Кредит
Под залог
Карты

Потребительские кредиты:

ПочтаБанк Подробнее
  • до 1 000 000 р.
  • под 12.9%
  • до 60 мес
Банк Ренессанс Подробнее
  • до 700 000 р.
  • под 11.3%
  • до 60 мес
Хоумкредит Подробнее
  • до 1 000 000 р.
  • под 12,5%
  • до 84 мес
Тинькофф Банк Подробнее
  • до 1 000 000 р.
  • под 14.9%
  • до 36 мес
Альфа Банк Подробнее
  • до 3 000 000 р.
  • под 11.99%
  • до 60 мес
Совкомбанк Подробнее
  • до 30 000 000 р.
  • под 11.9%
  • до 10 лет
Банк Восточный Подробнее
  • до 15 000 000 р.
  • под 11.5%
  • до 20 лет
РосБанк Подробнее
  • до 3 000 000 р.
  • под 13%
  • до 84 мес
ОТП Банк Подробнее
  • до 1 000 000 р.
  • под 11.5%
  • до 5 лет

Ниже мы рассмотрим особенности, преимущества и скрытые недостатки рефинансирования ипотечных кредитов.

Рефинансирование или перекредитование ипотеки: особенности и плюсы

Главной целью клиента, решившего воспользоваться рефинансированием ипотеки, как правило, выступает снижение общей переплаты по займу. Новым клиентам банки готовы предложить более низкие процентные ставки в сравнении со «старыми» непогашенными кредитами, ранее оформленными заёмщиками.

Рефинансирование ипотечного кредита позволяет также увеличить срок погашения ссуды для людей, желающих таким образом уменьшить размер ежемесячных выплат по займу.

Есть у программ рефинансирования ипотеки и ряд других возможных преимуществ:

  • отсутствие комиссий по займу
  • более удобный для клиента порядок погашения ссуды (за счёт нового графика ежемесячных выплат и/или более развитой региональной сети у банка-кредитора)

О требованиях к заёмщику и документах, необходимых для перекредитования ипотеки, читайте в публикации «Рефинансирование кредитов».




Рефинансирование ипотечного кредита: недостатки программы

Перекредитование ипотеки не особо выгодно для заёмщиков, погашающих «старую» ссуду аннуитетными платежами, ведь в таком случае банку в первую очередь возвращаются проценты, а не «тело» займа. Подобную ссуду имеет смысл досрочно возвращать лишь в том случае, если причиной рефинансирования ипотеки стал короткий срок погашения займа либо завышенные ежемесячные комиссии за его обслуживание.

Важным недостатком рефинансирования ипотечного кредита считается дорогостоящая и длительная процедура его оформления, которая занимает не меньше времени, чем получение жилищного займа. К тому же «старые» банки довольно неохотно выдают клиентам документы о погашении и текущем состоянии задолженности по ипотеке, без которых её рефинансирование невозможно.

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Автокредит
Марка:

Модель:

Стоимость:

Перв. взнос:

ФИО:

Дата рождения:

Регион регистрации:

Телефон:

Я согласен на передачу и обработку персональных данных

Потребительский
Желаемая сумма кредита:

Ежемесячный доход:

ФИО:

Дата рождения:

Адрес факт. проживания:

Нахождение работодателя:

Есть недвижимость в залог (Это повысит шанс на одобрение)

Телефон:

Я согласен на передачу и обработку персональных данных

Ипотека
ФИО:

Дата рождения:

Регион регистрации:

Телефон:

Сумма кредита:

Срок кредита (лет):

Цель кредита:

Тип занятости:

Первоначальный взнос:

Город обращения в банк

Город покупки недвижимости

Есть недвижимость в залог (Это существенно повысит шанс на одобрение и снизит ставку)

Я согласен на передачу и обработку персональных данных

Кредитная карта

Я согласен на передачу и обработку персональных данных

Заявка на займ
Вверх