Вы здесь
Главная > Потребительский кредит > Потребительский кредит и кредит наличными в банке под залог недвижимости

Потребительский кредит и кредит наличными в банке под залог недвижимости

Потребительский кредит под залог недвижимости

Потребительский кредит под залог недвижимости – это нецелевой ипотечный заём, который отличается от условий стандартной жилищной ссуды в первую очередь назначением привлечённых средств. О других особенностях, а также преимуществах и недостатках данного кредитного продукта, прочно обосновавшегося в ассортименте отечественных банков, мы расскажем ниже.

Потребительский кредит под залог недвижимости: условия займа

Ставки по обеспеченным кредитам на любые цели зависят от многих факторов (срока погашения, соотношения суммы ссуды и стоимости заложенной недвижимости и т.п.), но в любом случае они существенно ниже, чем процент по беззалоговым займам. При условии заключения договора личного страхования жизни кредит наличными под залог недвижимости  обойдётся заёмщику в 12-18% годовых. Без страхования жизни и здоровья ставки по ссуде повышаются на 0,5-6%.

Сумма кредита зависит от стоимости заложенного имущества – как и в случае с ипотекой, размер ссуды редко превышает 85% цены недвижимости, переданной в обеспечение по займу.

Сроки погашения потребительских кредитов под залог недвижимости существенно различаются в разных банках и достигают 15-20 лет.

Оформление в банке кредита под залог недвижимости

Процедура рассмотрения заявки и выдачи банком кредита наличными под залог недвижимости может «растянуться» на 3-4 недели.

Пакет документов, необходимых для оформления в банке кредита под залог недвижимости, включает дополнительные экспертные заключения и справки, связанные с оценкой недвижимости и подтверждением права собственности на неё (см. статью "Документы для получения ипотеки").

С целью экономии времени вы, конечно же, можете оформить срочный займ под залог у частного лица, но в результате существенно переплатите по кредиту.

Потребительский кредит под залог недвижимости  может привлечь дееспособный гражданин РФ с постоянной или временной регистрацией в зоне присутствия банка. Если рыночная стоимость залогового имущества в 2-3 раза превышает сумму запрашиваемой ссуды, банк может выдать заём без документального подтверждения платёжеспособности и трудоустроенности клиента.

Кредит наличными под залог недвижимости: преимущества и недостатки

Для клиента, обратившегося за ссудой в банк, кредит под залог недвижимости  – это возможность существенно сэкономить на процентах за использование заёмных средств. Заёмщик может рассчитывать на крупный долгосрочный кредит наличными – под залог недвижимости выдают ссуды в размере более миллиона рублей. К тому же клиент имеет право проживать в переданной в обеспечение по займу квартире, по-прежнему выступая её владельцем (отчасти ограниченным в правах).

С другой стороны банк может запретить вам сдавать недвижимость в аренду, чтобы свести к минимуму риск повреждения залогового имущества.

Три просроченных в течение одного года выплаты по ссуде дают банку основание для расторжения кредитного договора и конфискации предмета залога с целью последующей его продажи.

Недостатками рассматриваемых займов считаются также длительный срок оформления в банке кредита под залог недвижимости и наличие дополнительных расходов, связанных с получением ссуды и имущественным/личным страхованием.

О других плюсах и минусах обеспеченной ссуды читайте в публикации «Кредиты и займы под залог недвижимости».

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Автокредит
Марка:

Модель:

Стоимость:

Перв. взнос:

ФИО:

Дата рождения:

Регион регистрации:

Телефон:

Я согласен на передачу и обработку персональных данных

Потребительский кредит
Желаемая сумма кредита:

Ежемесячный доход:

ФИО:

Дата рождения:

Адрес факт. проживания:

Нахождение работодателя:

Телефон:

Я согласен на передачу и обработку персональных данных

Ипотека
ФИО:

Дата рождения:

Регион регистрации:

Телефон:

Сумма кредита:

Срок кредита (лет):

Цель кредита:

Тип занятости:

Первоначальный взнос:

Город обращения в банк

Город покупки недвижимости

Я согласен на передачу и обработку персональных данных

Похожие статьи

Вверх
Заявка на займ