Вы здесь
Главная > Ипотечный кредит > Документы для оформления и получения ипотеки

Документы для оформления и получения ипотеки

Ипотечное кредитование таит в себе немало рисков для банка-кредитора, поэтому жилищные ссуды выдаются только после тщательной проверки потенциальных заёмщиков. К тому же по условиям ипотечного кредитования кроме традиционных справок и выписок, подтверждающих вашу платёжеспособность, вам потребуются также документы по предоставляемому залогу. Так как Сбербанк России является одним из самых требовательных и дотошных заимодателей страны, мы рассмотрим перечень документов для оформления ипотеки на примере его базовой программы жилищного кредитования.

Документы для получения ипотеки – информация  о заёмщике

Кроме традиционной кредитной заявки-анкеты при оформлении жилищной ссуды вам понадобится паспорт и ряд дополнительных документов для получения ипотеки, подтверждающих вашу благонадёжность как заёмщика. Так, оформляя заём на жилье, вы столкнётесь с фактом, что получить ипотеку без справки о доходах практически невозможно.

В качестве документа, подтверждающего платёжеспособность клиента, может выступать как типовая форма 2-НДФЛ, так и заверенная вашим руководителем справка по форме банка. Работникам госучреждения, не выдающего справку 2-НДФЛ, позволено заменить её другой аналогичной справкой по форме работодателя. Лица, получающие пенсию (по возрасту, инвалидности или выслуге лет), могут подтвердить свою платёжеспособность с помощью соответствующей справки из Пенсионного Фонда.

Потенциальному заёмщику понадобятся также подтверждающие его трудоустроенность документы для оформления ипотеки (один на выбор):

  • справка соответствующего содержания по форме банка, заполненная и подписанная руководителем
  • заверенная работодателем выписка из трудовой книжки
  • прошнурованная копия всех листов трудовой книжки, завизированная подписью начальника отдела кадров на последней странице

Документы для оформления ипотеки – сведения о недвижимости

Приобретение и передача недвижимости в залог банку – это сложная и серьёзная процедура, на разных этапах которой вам понадобится пакет следующих  документов для получения ипотеки:

  • договор-основание покупки недвижимости
  • пакет документов, подтверждающих право собственности продавца на реализуемую им недвижимость  (выписка из ЕГРП и др.)
  • отчёт об экспертной оценке стоимости приобретаемого жилья.

При получении ссуды на покупку строящегося объекта недвижимости клиент должен также предоставить договор долевого участия в строительстве, документы, подтверждающие право собственности застройщика на земельный участок и разрешение на ведение строительных работ.

Дополнительно кредитор может затребовать у вас выписку с банковского счета либо любой другой документ, подтверждающий наличие средств на погашение минимального первоначального взноса.

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Автокредит
Марка:

Модель:

Стоимость:

Перв. взнос:

ФИО:

Дата рождения:

Регион регистрации:

Телефон:

Я согласен на передачу и обработку персональных данных

Потребительский кредит
Желаемая сумма кредита:

Ежемесячный доход:

ФИО:

Дата рождения:

Адрес факт. проживания:

Нахождение работодателя:

Телефон:

Я согласен на передачу и обработку персональных данных

Ипотека
ФИО:

Дата рождения:

Регион регистрации:

Телефон:

Сумма кредита:

Срок кредита (лет):

Цель кредита:

Тип занятости:

Первоначальный взнос:

Город обращения в банк

Город покупки недвижимости

Я согласен на передачу и обработку персональных данных

Похожие статьи

Вверх
Заявка на займ