90047
О рефинансировании ипотеки в Сбере — обзор условий 2022
СБ РФ – лидер отечественного ипотечного рынка с обширным ассортиментом разнообразных жилищных программ. Наряду с кредитами на покупку жилья заёмщики могут оформить в ПАО Сбербанк рефинансирование ипотеки, взятой в другом банке или непосредственно в Сбере. Рассмотрим нюансы и условия.
Взять кредит под залог недвижимостиСбербанк: рефинансирование ипотеки ВТБ и других банков
Рефинансирование ипотеки в Сбербанке позволит переоформить жилищную ссуду другого банка под более выгодный процент при условии, что заёмщик не допускал просрочек при её погашении.
В долг в СБ РФ можно получить от 300 тыс. до 30 млн рублей на срок от 1 года до 30 лет. При этом кредит на рефинансирование в Сбере может состоять из нескольких частей:
- основная — до 27500000 руб. непосредственно на погашение ипотеки в другом банке (ВТБ, Газпромбанк, Открытие, Почта Банк, Альфа-Банк и др.);
- дополнительная — до 1500000 руб. на любые другие кредиты либо кредитки;
- на личные нужды — до 1000000 рублей, которые можно тратить на любые цели.
Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке 2022: проценты по кредиту
Первое, что интересует пользователей, интересующихся, как сделать рефинансирование ипотеки в Сбербанке – проценты по предполагаемому кредиту.
Ставка в Сбере по программе «Рефинансирование под залог недвижимости» в 2022 году зависит от составных лимита. До регистрации ипотеки этот показатель стартует от 5,7% годовых. После регистрации — от 4,7%.
Отметим также важный факт — соотношение Кредит/Залог не может превышать 85%.
Как получить кредит на рефинансирование ипотеки в Сбербанке
Процедура начинается с подачи анкеты-заявки на сайте или в отделении. Запрос рассматривается в срок до 8 дней.
В случае положительного решения рефинансирование ипотеки осуществляется в несколько этапов:
- рассмотрение документов по недвижимости и одобрение сделки;
- подписание и регистрация договора ипотеки;
- выдача кредита и погашение старой ссуды.
После получения подтверждения факта выплаты заёмщиком старого кредита СБ РФ снижает ставку до размера базовой.
Перед тем как подать заявление на рефинансирование ипотечного кредита как в Сбербанк, так и в любой другой банк, нужно рассчитать ипотеку по условиям рефинансирования. Для этих целей на сайте Быстро Кредит предусмотрен кредитный калькулятор. Расчет даст понять, насколько целесообразно перекредитование с учётом конкретных обстоятельств: по сроку, сумме, номинальному доходу и другим условиям. Также очень важно внимательно ознакомиться с условиями договора по рефинансированию, который предполагается заключить с банком, чтобы не упустить важных деталей, влияющих на выплаты.
Какие нужны документы и для кого доступно рефинансирование ипотеки в Сбере
- Паспорт с отметкой о прописке (в случае временной регистрации — подтверждающий документ).
- Документы подтверждающие платёжеспособность и трудовую занятость — справка о доходах, копия трудовой (или выписка).
- Сведения по рефинансируемому кредиту — данные договора (дата заключения, номер, срок), сумма и валюта кредита, ставка, ежемесячный платёж, платёжные реквизиты.
- Справка об остатке задолженности (по требованию).
- Документы по предоставляемому залогу.
Рефинансирование ипотеки в Сбербанке доступно для физических лиц в возрасте от 21 до 75 лет. Гражданство РФ — обязательно.
Вот только проблема в том, что низкий процент — это «от». Я обращалась и мне предварительно озвучили что-то около 11%. И получается что разница со старой ипотекой меньше 1%. Игра не стоит свеч(