Ипотека банков Ростова-на-Дону

Ростов-на-Дону – это один из крупнейших российских городов-миллионеров, на территории которого действуют порядка сотни коммерческих банков. Помимо стандартных потребительских кредитов присутствует также в ассортименте 28 банков Ростова на Дону ипотека – жилищные и нецелевые займы под залог недвижимости.

Банки Ростова на Дону: ипотека

В топе кредиторов по объёмам предоставленной в прошлом году ипотеки в Ростове на Дону и Ростовской области фигурируют такие банки, как СБ РФ, Центр Инвест и ВТБ 24.

Объем жилищных займов Сбербанка России и банка «Центр-Инвест», выданных в прошлом году в Ростовской области, составил 7, 556 и 2,488 млрд рублей. Общая сумма ипотечных кредитов, оформленных в ВТБ 24, превысила 2,43 млрд рублей.

Причина особой популярности кредитов Сбербанка и ВТБ 24 кроется, очевидно, в наличии у них программ ипотеки с господдержкой для военнослужащих, молодых семей и обычных заёмщиков. Центр-Инвест в свою очередь предлагает приемлемые ставки (от 9,25% годовых) и скидки для клиентов с положительной кредитной историей (ПКИ).

В целом, банки Ростова на Дону, ипотека которых представлена несколькими сотнями целевых и нецелевых программ, выдают жилищные кредиты под 7,65-18,99% годовых в рублях и 5,98-16,49% в валюте. Самый низкий процент предусмотрен в банках Ростова на Дону, ипотека которых оформляется с комбинированной ставкой, – «Нордеа» и «ЮниКредит».

Максимальный срок кредитования по ипотеке Ростова на Дону достигает 30 лет (50 лет – по некоторым кредитам ВТБ 24), минимальный первый взнос составляет 10-30% (0% по программам «Материнский капитал»). Без материнского капитала и первого взноса в городе можно оформить только ипотеку Связь-Банка на покупку комнаты.

Ипотека Ростова на Дону: ставки

Обычные заёмщики (не имеющие ПКИ и не являющиеся зарплатными или корпоративными клиентами банка) могут привлечь ссуду на приобретение первичного и вторичного жилья с абсолютной ставкой от 7,9% и 9,2% годовых соответственно (после регистрации залога и подписания договора комплексного страхования). Подобные ставки встречаются при небольшом сроке кредитования и высоком первоначальном взносе в банках «Рост», ИТБ, «Мой банк», КБ «Евротраст» и «Росэнергобанк».

Клиенты, ранее оформившие ипотеку на очень невыгодных условиях, при желании могут её рефинансировать без первого взноса  в Росбанке (по ставке от 11,1-12,1%), Райффайзенбанке (от 13-15%), банке ЮниКредит (от 12,25%) или СБ РФ (от 13,25% годовых).

Для перекредитования во всех банках кроме СБ РФ вам достаточно иметь регистрацию на территории России. Для жителей города, которых заинтересовала предлагаемая Сбербанком ипотека, Ростов на Дону должен в обязательном порядке выступать местом постоянной или временной регистрации.