Все россияне, владеющие личным участком, обязаны заплатить на данную землю налог в оговорённые федеральным законодательством сроки. Земельный налог в 2017 для физических лиц не насчитывается только в том случае, если участок был куплен (получен в дар) физическим лицом в текущем году. О том, платят ли пенсионеры земельный налог для физических лиц на общих основаниях, и кто может рассчитывать на льготы в данной области, мы расскажем ниже.

Рекомендуем подборку самых популярных банковских продуктов за 2018 г.

Микрозайм
Потребительский кредит
Под залог
Кредитные карты
Подробнее
  • до 30 000 р.
  • под 0% в день
  • до 30 дней
Подробнее
  • до 100 000 р.
  • под 0.5% в день
  • на 180 дней
Подробнее
  • до 30 000 р.
  • под - % в день
  • до 15 дней
Подробнее
  • до 15 000 р.
  • под 1.2% в день
  • до 30 дней
Подробнее
  • Sale 10% код "LD18"
  • до 70 000 р.
  • под 0.76% в день
  • до 126 дней
Подробнее
  • до 40 000 р.
  • под 0.95% в день
  • до 168 дней
Подробнее
  • до 30 000 р.
  • под 1.125% в день
  • на 30 дней
Подробнее
  • до 99 500 р.
  • под 0.27% в день
  • на 336 дней

Земельный налог в 2017 году: понятие и оплата

Категории лиц, обязанных платить налог на землю в 2017 году, так же, как и нюансы его расчёта, указаны в 31 главе Налогового Кодекса. В их число входят все физлица-собственники участков, официально зарегистрированных и включённых в кадастр РФ.

Согласно ст. 388 НК РФ, не платят налог на землю для физических лиц в 2017 г. россияне, получившие участок в безвозмездное пользование. Кроме того, от уплаты данного сбора освобождаются земельные арендаторы, так как данная обязанность возлагается на собственников участков.

Предельный срок уплаты земельного налога – 1 декабря года, следующего за отчётным.

Срок и порядок уплаты налога на земельный участок

Для физлица, на имя которого начислен земельный налог, сроки уплаты в 2017 установлены до 1 декабря (включительно). Порядок перевода средств каждый налогоплательщик выбирает на своё усмотрение с учётом удобства и размера комиссии:


  • наличными в отделении банка
  • через платёжные терминалы – наличными/картой
  • картой через сайт ФНС и сервисы его партнёров – банков.

Довольно удобна оплата земельного налога с помощью интернет-банкинга финучреждений, в которых у вас имеются зарплатные или карточные счета.

Расчет земельного налога 2017 года для физических лиц

Расчет земельного налога ФНС осуществляет самостоятельно и уведомляет россиян о сумме к оплате с помощью специальных уведомлений. В том случае, когда земля оформлена в долевую собственность, налог насчитывается на положенную физлицу долю кадастровой стоимости всего участка.
Для того чтобы рассчитать земельный налог, кадастровая стоимость земельных участков умножается на установленную НК РФ ставку. Если земля была оформлена на физлицо в 2016 году, полученное значение дополнительно умножается на число полных месяцев владения и делится на 12.

Ставка земельного налога, кадастровая стоимость участка

Кадастровую стоимость, необходимую для того, чтобы рассчитать налог на земельный участок в 2017 г., можно узнать в онлайн-справочнике на сайте Росреестра. В письменном виде бесплатно подобная информация предоставляется территориальным органом кадастровой палаты.

Фактическая ставка земельного налога устанавливается местными властями (зависит от категории участка, его целевого назначения) и может быть ниже базовой. Максимальная ставка, установленная ст. 394 НК РФ для земель, используемых для дачного и личного подсобного хозяйства, составляет 0,3%.
Уточнить показатели, используемые в отдельно взятом регионе для того, чтобы вычислять земельный налог в 2017 году, можно с помощью сервиса «Справочная информация».

Льготы по налогу на землю: платят ли его пенсионеры

Земельный налог для пенсионеров рассчитывается на общих основаниях, так как НК РФ не предусматривает какие-либо послабления для данной категорий граждан. Исключение составляют пожилые представители коренных малочисленных народов, так как последние независимо от возраста освобождены от налоговой повинности.
Физлица, имеющие право на льготы по земельному налогу перечислены в ст. 391 НК РФ. В их число входят, например, герои СССР / РФ, инвалиды (кроме III группы), участники боевых действий. Все они получают налоговый вычет в размере 10 тыс. руб. из налоговой базы (кадастровой стоимости участка).

Налог на землю для пенсионеров и прочих граждан, не упомянутых в ст. 391 НК РФ, насчитывается на особых условиях только в одном случае: если местные власти создали собственный перечень «льготников». Например, в СПб предоставляется скидка в 100% лицам пенсионного возраста – владельцам участка площадью до 2,5 тыс. м2.