Вы здесь
Главная > Ипотечный кредит > Целевой ипотечный жилищный займ


Целевой ипотечный жилищный займ

Ипотечный целевой жилищный займ – это обеспеченная ссуда, которая выдаётся на приобретение квартиры (комнаты) либо дома на первичном или вторичном рынке недвижимости. Подобный ипотечный займ может предоставляться под залог как имеющейся, так и кредитуемой недвижимости.

Подборки лучших кредитных продуктов банков в ноябре 2018

Кредит наличными
«ПочтаБанк»
Подробнее

  • до 1 000 000 р.
  • под 12.9%
  • до 60 мес
Кредитная карта
«Тинькофф»
Подробнее

  • до 300 000 р.
  • под 0% годовых
  • до 55 дней
Микрозайм онлайн
«Мани Мен»
Подробнее

  • до 70 000 р.
  • под 0.76% в день
  • до 126 дней

Целевой жилищный займ: стандартные условия

«Стоимость» жилищного займа зависит от многих факторов: уровня доходов и кредитной истории клиента, вида приобретаемой недвижимости, размера первого взноса, срока погашения ссуды и т.п.

Величина обязательного первого взноса по классической ипотеке варьируется в пределах 10-60%, минимальный его размер составляет 5-10% (по валютным и рублёвым ссудам).

В среднем жилищный займ выдаётся на 25-30 лет, максимальный срок погашения ссуды предусмотрен по ипотеке банка ВТБ 24 – 50 лет.

При оформлении договора комплексного страхования ставки по рублёвым и валютным ипотечным займам в разных банках варьируются в пределах 8-17% и 7,25-14,5% соответственно. Средняя ставка по целевым жилищным займам в рублях составляет 12,9%, в иностранной валюте – 9,9%.

Самые низкие ставки банки предлагают по ипотеке на квартиры в новостройках своих партнёров, краткосрочным займам с высоким первым взносом и ссудам под залог имеющейся недвижимости.

Наряду с классическими жилищными займами (долевой ипотекой и ссудами на строительство и покупку квартиры/дома) на отечественном рынке присутствуют также льготные программы с господдержкой — для отдельных групп населения. По таким займам условия кредитования устанавливаются банками с учётом договорённостей с АИЖК и другими госорганизациями, отвечающими за реализацию программ социальной ипотеки.

Ипотечный займ: требования к клиентам

В большинстве банков оформить целевой жилищный займ могут только граждане РФ с постоянной регистрацией в зоне присутствия кредитора. Впрочем, в некоторых организациях для получения ипотеки достаточно регистрации в любом регионе России, а банки с иностранным участием с готовностью кредитуют физлица без гражданства РФ.

Для получения ипотечного займа необходимо отсутствие отрицательной кредитной истории, а также наличие постоянной работы и определённого уровня официальных доходов. О справках, которые понадобятся для оформления кредита, читайте в публикации «Документы для получения ипотеки».

На привлечение жилищного займа могут рассчитывать люди в возрасте от 18-23 лет, которым на дату погашения ссуды исполнится не более 55-70 лет.

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Автокредит
Потребительский
руб
30 тыс 3+ млн
мес
3 мес 5+ лет
Ипотека






руб
300 тыс 30+ млн
руб
100 тыс 4+ млн
мес
1 год 30 лет
Кредитная карта
руб
5 000 руб 300 000 руб
мес
1 год 5 лет
Заявка на займ