Вы здесь
Главная > Ипотечный кредит > Загородная ипотека: кредит на дачу, дом или коттедж

Загородная ипотека: кредит на дачу, дом или коттедж

Загородная ипотека: кредит на дачу, дом или коттедж

Загородная ипотека – это кредиты на покупку коттеджа либо жилого (дачного, садового) дома с участком. Хотя кредиты на дачи и другую загородную недвижимость считаются более рискованными для банков и менее востребованы среди заёмщиков, чем ссуды на покупку квартир, они все-таки представлены в линейках нескольких десятков отечественных финучреждений.

Загородная ипотека: условия

По программе загородной ипотеки оформляются в основном кредиты на дачи и другое жилье, которое предназначено для временного проживания. Оформить ссуду на загородную недвижимость можно как под залог приобретаемого жилья с участком, так и под имеющуюся квартиру.

По стоимости загородная ипотека, как правило, дороже кредитов на покупку квартиры на несколько процентов, а срок погашения и сумма у них примерно равны. Кредит на дачу так же, как и ссуду на городское жилье, нельзя оформить без первоначального взноса, минимальный размер которого составляет в разных банках 15-50%.

Самая дешёвая загородная ипотека у СБ РФ и Юникредит банка, предоставляющих кредиты сроком до 30 лет под 13,5-14,5% и 13,75% соответственно. Стоимость кредитов на дачу или садовый дом зависит от срока их погашения, первого взноса и количества рисков, застрахованных заёмщиком.

Как оформить кредит на дачу, садовый дом или коттедж

Оформление займа на покупку загородной недвижимости происходит по стандартной процедуре, все этапы которой мы уже изложили в статье «Условия ипотечного кредитования». Только на этапе передачи приобретаемой недвижимости в залог по займу схема несколько усложняется, потому что в ипотеку оформляется и жилье, и участок, на котором оно расположено.

Банк принимает решение по ссуде в срок до 7 рабочих дней после подачи кредитной заявки с пакетом всех документов, необходимых для получения ипотеки. Взять кредит на дачу, коттедж или садовый дом могут граждане РФ в возрасте от 18-22 лет, которым исполнится менее 60-70 лет на момент погашения долга.

Загородная ипотека доступна не всем желающим – даже клиент с высокими доходами, официальной работой, достаточным трудовым стажем и безупречной кредитной историей может получить отказ в предоставлении займа по причине несоответствия приобретаемой недвижимости требованиям банка.

Требования к приобретаемой недвижимости

Каждый банк по-разному оценивает дом с участком, который может стать залогом, но примерный перечень требований к недвижимости выглядит следующим образом:

  • у дома должен быть конкретный адрес – приобрести в кредит охотничью сторожку у заёмщика точно не получится;
  • максимальный износ жилья не должен превышать 50%;
  • дача или коттедж должны быть построены из долговечных материалов, а деревянные дома – иметь огнезащитное покрытие;
  • необходимо наличие централизованных коммуникаций или возможности быстрого к ним подключения.

Наиболее благосклонно банк отнесётся к кредитованию покупки жилого дома с подъездной дорогой, расположенного в коттеджном посёлке.

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Автокредит
Марка:

Модель:

Стоимость:

Перв. взнос:

ФИО:

Дата рождения:

Регион регистрации:

Телефон:

Потребительский кредит
Желаемая сумма кредита:

Ежемесячный доход:

ФИО:

Дата рождения:

Адрес факт. проживания:

Нахождение работодателя:

Телефон:

Ипотека
ФИО:

Дата рождения:

Регион регистрации:

Телефон:

Сумма кредита:

Срок кредита (лет):

Цель кредита:

Тип занятости:

Первоначальный взнос:

Город обращения в банк

Город покупки недвижимости

Похожие статьи

Вверх
Заявка на займ