Вы здесь
Главная > Ипотечный кредит > Квартиры в новостройках в ипотеку от застройщика

Квартиры в новостройках в ипотеку от застройщика

Квартира в новостройке в ипотеку

Квартиры в новостройках востребованы на рынке недвижимости благодаря более низким в сравнении со стоимостью готового жилья ценам. Застройщики новостроек в свою очередь с готовностью продают будущие квартиры по договору долевого строительства, используя полученные средства для возведения новых домов. Для многих покупателей приобретение квартир в ипотеку от застройщика является единственной возможностью улучшить свои жилищные условия.

Квартира в новостройке в ипотеку: банковские кредиты

Для покупки первичного жилья, в том числе и приобретения квартиры на условиях долевого строительства, можно воспользоваться одним из многочисленных банковских целевых кредитов. С их помощью возможно приобретение квартиры в новостройке любого аккредитованного банком-кредитором застройщика (см. статьи «Ипотечные займы Сбербанка» и «Жилищные кредиты ВТБ 24»).

Существуют также партнёрские программы, в рамках которых банки выдают займы на приобретения недвижимости в конкретных ЖК (жилых комплексах). Партнёрские ипотечные продукты ограничивают заёмщика в выборе места проживания, но отличаются более выгодными условиями кредитования. Участники таких программ могут рассчитывать на более доступные ставки, а также увеличенные сроки и лимит кредитования. Банк также может снизить размер минимального первоначального взноса, который по стандартным программам на квартиры в новостройке в ипотеку среднем составляет около 30%.

Квартиры в ипотеку от застройщика



Существенно реже, чем банковские жилищные кредиты, встречается ипотека непосредственно от самого застройщика. В таком случае сам владелец недвижимости предоставляет вам возможность погасить стоимость квартиры «в рассрочку».

Процесс приобретения квартиры в новостройке в ипотеку от девелопера существенно проще, чем процедура оформления банковского кредита. Так, покупателю нет нужды тратиться на оценку залогового имущества и собирать существенный пакет документов для ипотеки. Но так же, как и в случае с банковской ипотекой, вам придётся погасить первоначальный взнос (в среднем 20-30%) и заплатить застройщику определённый процент за возможность частично отсрочить оплату недвижимости. Проценты по рассрочке приблизительно равны банковской ставке и в среднем составляют около 15% годовых.

Квартиры в ипотеку от застройщика в первую очередь интересны покупателям, которым не хватает на приобретение квартиры относительно небольшой суммы, так как срок подобной «рассрочки», как правило, очень недолог. На рынке недвижимости периодически появляются предложения приобрести квартиру в новостройке в ипотеку со сроком кредитования от 3-8 месяцев до 10 лет, но в большинстве компаний продолжительность рассрочки не превышает и трёх лет.

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Автокредит
Марка:

Модель:

Стоимость:

Перв. взнос:

ФИО:

Дата рождения:

Регион регистрации:

Телефон:

Я согласен на передачу и обработку персональных данных

Потребительский кредит
Желаемая сумма кредита:

Ежемесячный доход:

ФИО:

Дата рождения:

Адрес факт. проживания:

Нахождение работодателя:

Телефон:

Я согласен на передачу и обработку персональных данных

Ипотека
ФИО:

Дата рождения:

Регион регистрации:

Телефон:

Сумма кредита:

Срок кредита (лет):

Цель кредита:

Тип занятости:

Первоначальный взнос:

Город обращения в банк

Город покупки недвижимости

Я согласен на передачу и обработку персональных данных

Похожие статьи

Вверх
Заявка на займ