Ипотека молодым специалистам — учителям, работникам РЖД и пр.

Ипотека для молодых специалистов в России представлена несколькими подпрограммами жилищного кредитования, позволяющими приобретать недвижимость с привлечением бюджетных субсидий. Подобные ипотечные программы разработаны правительством специально для улучшения жилищных условий молодых специалистов, работающих в бюджетной сфере (учёных, врачей и учителей) и госкорпорациях, например, в компании РЖД.

Ипотека молодым специалистам

Молодыми специалистами являются наёмные работники, устроившиеся на текущее место работы по специальности сразу после окончания обучения в образовательном учреждении. Специалист считается «молодым» в течение 3 лет с момента трудоустройства.

Понятие «молодого специалиста» может быть дополнено нормативными документами конкретного субъекта РФ, отдельной организации или предприятия. Например, ипотека для молодых специалистов РЖД рассчитана на людей не старше 30 лет, обучавшихся на очной форме образовательного учреждения и впервые приступивших к работе по специальности в год выпуска из него.

В отличие от займа для работников РЖД ипотека для молодых учителей может быть оформлена педагогом, начавшим работать в госучреждении на протяжении 1 года с момента окончания обучения.

Ипотека молодому специалисту РЖД

Ипотеку молодым специалистам РЖД предлагает только банк  ВТБ 24, выдающий им займы на следующих условиях:

• валюта кредитования — рубли
• ставка — 10,5% годовых, из которых средствами клиента погашается только 2%
• минимальный первый взнос по ипотечному кредиту составляет 0%
• максимальный срок погашения ссуды — 25 лет.

Кредиты банка ВТБ 24 рассчитаны на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости или  первичной квартиры у компании Желдорипотека.

Требования к подающим заявку на  ипотеку молодым специалистам:

• возраст на момент оформления ссуды — более 21 года
• подтверждённое участие в программе корпоративной поддержки
• должностные обязанности потенциального клиента должна быть связаны непосредственно с обеспечением движения поездов
• ежемесячные платежи по кредиту не могут превышать 50% суммы доходов заёмщика и созаёмщиков.

Созаёмщиками по программе «Ипотека молодым специалистам РЖД» позволено выступать только близким  родственникам участников потенциальных клиентов банка.

Ипотека для молодых учителей

С помощью программы «Ипотека для молодых учителей» педагоги могут привлечь рублёвую ссуду на покупку квартиры/дома под 8,5% годовых. Минимальный размер первого взноса по данному займу составляет 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Ипотека молодым специалистам  с льготными ставками предоставляется только тем педагогам, у которых есть  право на госсубсидию. С её помощью погашается часть первого взноса по ссуде – размер субсидии может достигать  20% от суммы займа.

Величина дотаций и получатели субсидий устанавливаются местными властями самостоятельно в каждом из субъектов РФ – актуальный перечень департаментов, ответственных за регистрацию педагогов в программе и другие сведения об ипотеке для молодых учителей размещены на официальном сайте АИЖК.

Лицо, оформляющее льготный жилищный кредит, может при необходимости привлечь одного созаёмщика, независимо от места официального трудоустройства последнего.