Ипотека без первоначального взноса в Томске

Ипотека в Томске и Томской области представлена программами нескольких десятков банков, в ассортименте которых преобладают классические жилищные кредиты.

Оформить в банках Томска ипотеку без первого взноса есть возможность в первую очередь у обладателей недвижимости, которую можно передать в залог, и владельцев сертификатов на материнский капитал. Тем не менее, несколько подходящих предложений для заёмщиков без льгот, жилья и личных сбережений, на рынке всё же имеются.

Ипотека без первоначального взноса в Томске

Ипотеку в Томске в размере 100% стоимости приобретаемого жилья (без материнского капитала и дополнительного залога) оформить на сегодня можно только в двух кредитных организациях: Газпромбанке и Промсвязьбанке.

Первое финучреждение выдаёт ссуды без аванса со стороны заёмщика только на покупку квартир в ЖК Астра (застройщик – компания ТДСК). При обращении в Промсвязьбанк ипотека без первоначального взноса в Томске может быть оформлена на покупку квартиры в любой городской новостройке.

Условия кредитования без первого взноса по ипотеке Газпромбанка

Газпромбанк выдаёт ссуды в размере от 100 тыс. до 60 млн рублей под 11,5% сроком на 1-20 лет. Базовая ставка повышается на 1% годовых при отсутствии у заёмщика полиса личного страхования. Важным достоинством партнёрской программы «Ипотека с Газпромбанк-Инвест» является возможность погашения кредита дифференцированными платежами.

Оформить ипотеку в Томске без первоначального взноса Газпромбанк предлагает наёмным работникам старше 20 лет с регистрацией в РФ и стажем более 6/12 месяцев – на последней работе / в целом. Возраст предполагаемого заёмщика не должен превышать 65 лет на момент возврата ссуды.

Промсвязьбанк: ипотека в Томске без первоначального взноса

Промсвязьбанк выдаёт кредиты на покупку жилья без первоначального взноса под 12,5% годовых. В кредит по его программе «В ипотеку налегке» можно получить до 10 млн рублей на срок от 3 до 25 лет. При отказе заёмщика от присоединения к договору комплексного страхования базовая ставка повышается на 3 процентных пункта.

При обращении в этот банк Томска ипотека без первоначального взноса может быть оформлена как наёмным работником, так и собственником бизнеса/индивидуальным предпринимателем. Первой категории клиентов требуется стаж на последней работе от 4 месяцев и общий от 1 года, а предпринимателям – два года успешного ведения бизнеса.

Финучреждение работает с клиентами в возрасте от 21 года до 65 лет с постоянной регистрацией в городе, где имеются отделения банка (либо регистрацией в РФ и фактическим местом проживания/работой в зоне присутствия кредитора).

Банки Томска: ипотека без взноса с семейным капиталом

Заёмщикам, которые намерены приобрести вторичное жильё, подойдут только программы, по которым можно передать в залог имеющееся жильё (например кредит Томскпромстройбанка) либо предложения для молодых родителей.

Так, если у заёмщика есть право на семейный капитал, и он готов частично им погасить жилищную ссуду, например, в Россельхозбанке, кредит обойдётся ему в 10,7-10,8%. Ставка по ссуде повышается на 1% годовых при отказе от страхования жизни и здоровья.

Россельхозбанк оформляет ипотеку в Томске клиентам, обязавшимся направить на погашение ссуды материнский капитал в сумме 100 тыс. руб. и более. РСХБ предлагает ипотеку без первоначального взноса в Томске гражданам РФ в возрасте от 21 года со стажем на последнем месте работы не менее полугода. Этот банк Томска ипотеку выдаёт максимум на 30 лет, но возраст клиента на момент погашения ссуды не должен превышать 65 лет.

А вот в Газпромбанке и Райффайзенбанке, так же готовых учесть материнский капитал в качестве первого вноса, ставки начинаются от 10,49% и 10,5% соответственно (ставка выше на 1% без страхования жизни и здоровья).

При обращении в РХСБ и Райффайзен Банк сумма семейного капитала, направляемого на погашение ипотеки, должна составлять не менее 15% цены жилья, в Газпромбанке – от 10%.