Ипотека банков Калининграда

Жители  Калининграда, как и другие россияне, могут улучшить свои жилищные условия с помощью ипотечного кредитования. Банки Калининграда ипотеку выдают не только на покупку квартиры или дома на первичном и вторичном рынке недвижимости, но также и на погашение старых жилищных займов.

Ипотека в Калининграде на вторичное жилье

Долгосрочные ипотечные займы с минимальной ставкой в Калининграде предлагает Европейский трастовый банк (КБ «Евротраст»). В данном финучреждении вы можете привлечь кредит на покупку вторичной квартиры под  9,2-13% годовых. Его ипотека в Калининграде оформляется на 3-30 лет с минимальным первым взносом 10%. Без страхования жизни и здоровья заёмщика ставка увеличивается на 0,7%, комиссия за оформление ссуды составляет 9,9 тыс. руб.

В Связь-Банке ставка по займам начинается от 10,7% годовых, минимальный взнос и срок кредитования такие же, как у КБ «Евротраст». При оформлении в данном банке Калининграда ипотеки вам придётся заплатить комиссию в 1,5% от суммы ссуды (от 20 до 100 тыс. руб.).

Клиенты, накопившие сумму достаточную для оплаты половины стоимости квартиры, могут взять кредит в Росбанке под 10,6% на 7 лет. За выдачу ссуды взимается комиссия в 1% (не меньше 10 тыс. руб. и не больше 60 тыс. руб.). При отказе от всех видов страхования стоимость займа вырастет на 6,5% годовых.

Ипотеку с господдержкой в городе предлагает Газпромбанк – под 11-12% на 30 лет. Первый взнос по программе – от 20%, ежегодная плата за обязательное страхование – 0,7-1% от суммы долга, увеличенной на 10%.

Банки Калининграда: ипотека на жилье на первичном рынке

Евротраст, Связь-Банк и Росбанк выдают ссуды и на квартиры в новостройках - на аналогичных их же займам на вторичное жилье условиях, но с более высокими  процентными ставками. Ставки по ссудам КБ «Евротраст», Росбанка  и  Связь-Банка  составляют от 16-7,9% (снижается после регистрации ипотеки), 11,6% и 10,7-11,4%.

Выгодную ипотеку в Калининграде предлагает также Россельхозбанк – под 10,5-14,5% с взносом от 15% на срок до 25 лет.

В банке Жилищного финансирования вы можете на 30 лет получить кредит со ставкой 11,5%. Плата за участие в программе обязательного страхования составляет 0,7% от суммы задолженности, увеличенной на 10%

Рефинансирование ипотеки

При обращении в некоторые банки Калининграда ипотека выдается с целью перекредитования, а не покупки нового жилья. Так, полностью погасить старый кредит можно с помощью ипотеки Сбербанка (под 13,25-13,75%), Связь-Банка (16-18%) и Росбанка (10,6-12,1%).

Первый предоставляет ссуды сроком максимум на 30 лет, второй – на 60 месяцев, третий – на 25 лет. Точные ставки по ипотеке в Калининграде устанавливаются с учётом срока её погашения.

Кредиты Росбанка на рефинансирование выдаются на таких же условиях (имеются в виду комиссии и страхование), что и его жилищные займы.

При оформлении ссуды в Связь-Банке с клиентов взимают комиссию в 2% - не более 1 тыс. и не более 2 тыс. рублей.