Вы здесь
Главная > Ипотечный кредит > Документы для снятия обременения по ипотеке

Документы для снятия обременения по ипотеке

Снятие обременения по ипотеке документы

После перечисления банку последнего платежа по жилищному кредиту заёмщику нужно снять обременение по ипотеке - погасить регистрационную запись в ЕГРП о залоге недвижимости. Клиент банка сможет получить после снятия обременения по ипотеке документы (свидетельство) о праве собственности на жилье и на своё усмотрение распоряжаться недвижимостью.

Снятие обременения по ипотеке

Необходимым для снятия обременения по ипотеке документом выступает заявление, которое подаётся в регистрирующий орган. Заявления на снятие обременения по ипотеке должны написать и залогодержатель, и должник банка.

Регистрационную запись в ЕГРП погашают также на основании закладной, в которой проставлена отметка залогодержателя об исполнении клиентом банка всех обязательств по договору ипотечного займа. В таком случае должен подавать на снятие обременения по ипотеке документы  только банк-кредитор. После погашения регистратором записи об ипотеке (залоге) приобретённой в кредит недвижимости закладную аннулируют и по желанию заёмщика выдают ему на руки.

Заявление на снятие обременения по ипотеке держатель закладной может подать и в одностороннем порядке – лично либо через доверенное лицо. Подписывает его обычно руководитель банка либо уполномоченный им представитель финучреждения.

Снятие обременения по ипотеке - документы

На снятие обременения по ипотеке документы нужно подавать регистратору по месту жительства – осуществляется данная процедура на бесплатной основе. Но выдача свидетельства о праве собственности на недвижимость без отметок об обременении облагается государственной пошлиной.

Для снятия обременения по ипотеке помимо заявления необходимы такие документы, как:

  • паспорт
  • договор купли-продажи жилья
  • договор ипотеки
  • закладная
  • заявление кредитора, подтверждающее погашение ссуды заёмщиком
  • выписка из ЕГРЮЛ об финучреждении (оригинал или заверенная копия).

При обращении к разным регистраторам перечень документов, которые нужны для погашения записи в ЕГРП, может несколько различаться. Следовательно, перед сбором необходимых для снятия обременения по ипотеке документов заёмщику стоит проконсультироваться в Федеральной службе по месту жительства.

Погашение регистрационной записи в ЕГРП производится на протяжении трёх дней с того момента, как было подано заявление на снятие обременения по ипотеке  банком или заёмщиком.

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Автокредит
Марка:

Модель:

Стоимость:

Перв. взнос:

ФИО:

Дата рождения:

Регион регистрации:

Телефон:

Потребительский кредит
Желаемая сумма кредита:

Ежемесячный доход:

ФИО:

Дата рождения:

Адрес факт. проживания:

Нахождение работодателя:

Телефон:

Ипотека
ФИО:

Дата рождения:

Регион регистрации:

Телефон:

Сумма кредита:

Срок кредита (лет):

Цель кредита:

Тип занятости:

Первоначальный взнос:

Город обращения в банк

Город покупки недвижимости

Похожие статьи

Вверх
Заявка на займ